客戶簡介：

廣州市天河區(qū)鳳凰街道柯木塱欖元街某號房屋據(jù)悉建于2000年后，為7層框架結(jié)構(gòu)，作住宅用途使用。為了解該房屋目前的結(jié)構(gòu)安全狀況，受周先生委托，我公司派員對該房屋進行安全檢查和鑒定。

房屋情況：

房屋的地基基礎(chǔ)有超出標準允許范圍的不均勻沉降，目前房屋的損壞主要表現(xiàn)在：個別墻體與柱交接處出現(xiàn)豎向和個別墻體與頂板交接出現(xiàn)橫向裂縫；個別墻柱面飾面層起皮、剝落；個別樓板出現(xiàn)微裂縫，伴有滲漏痕跡。

鑒定結(jié)果：

依照建設(shè)部頒布的《危險房屋鑒定標準》JGJ125-2016，房屋的整體危險性評定為B級，即為“危險點房”，應(yīng)對房屋損壞進行處理使用。

處理意見：

1、鑒于房屋個別柱的側(cè)向位移超出標準限值，建議房屋使用人聘請有資質(zhì)的加固單位對傾斜部位進行糾傾及基礎(chǔ)加固處理，且應(yīng)對房屋的沉降情況進行進一步監(jiān)測，以確定房屋的沉降是否穩(wěn)定或繼續(xù)發(fā)展。

2、房屋使用人，若加固后在后續(xù)使用中須定期維護檢查，嚴禁超荷使用、隨意增設(shè)隔墻、隨意改變使用功能等。如需進行涉及使用荷載較大變化的改造，或房屋出現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時與具備資質(zhì)的技術(shù)單位反映情況，并采取有效措施。

客戶對我司服務(wù)非常滿意。

廣東卓信專業(yè)從事各類房屋檢測鑒定的技術(shù)服務(wù)機構(gòu)，在廣東各地區(qū)均有分公司，1000+場房屋檢測經(jīng)驗，房屋檢測就找廣東卓信檢測。